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小区房价
根据房介网数据，2025年5月玫瑰园（夏津）二手房均价5703元/㎡。
二手房走势
2024年6月-2024年9月，房价在6299元/㎡-6640元/㎡之间波动。
2024年10月-2024年12月，房价有所下跌，从6094元/㎡降至5632元/㎡。
2025年1月-2025年4月，价格在5582元/㎡-5829元/㎡区间波动，整体呈上升趋势。
2025年5月，二手均价5703元/㎡，环比4月下跌2.16%，同比去年同期下跌8.07%。
小区介绍
基本信息：玫瑰园（夏津）位于河津街，近银山路，属于城区齐河城区商圈。总户数1725户，是由齐河德百房地产开发有限公司开发，庄氏东方力集团管理的70年产权住宅项目，物业费1.00元/平米/月。
小区配套：小区内有儿童游玩区、乒乓球台、休闲区、11便利店等。周边配套有小公园，整体绿化效果较好，有一片碧绿的湖，湖周围有树和小花园。此外，小区附近学校较多，幼儿园、小学、初中、高中均有，还有一个正在建设中的集小学初中高中为一体的学校。
交通出行：小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
小区评价：小区环境优美，绿化和设施不错，物业保安管理较好，网格员称职，邻里关系和谐。不过，与高档小区相比，设施存在一定差距，但比老小区要好，属于新小区，整体发展趋势较好。
