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小区房价方面：根据房介网数据，2025年5月大溪地现代城三期二手房均价为5592元/㎡。楼盘网显示其小区均价为5688元/㎡。
二手房走势：从近一年左右的情况来看，2024年7-10月，房价在5300-5900元/㎡左右波动，11-12月上涨至5700元/㎡以上。2025年1月房价有所下跌，为5176元/㎡，之后逐步回升，4月二手房均价5592元/㎡，环比上月持平，同比去年同期下跌7.91%。
小区介绍：
基本信息：位于新泰滨湖新区瑞山路，竣工时间为1996年，由单位自建，平阳物业负责管理，物业服务费为5.50元/月。小区容积率为2.50，绿化率为20.0%，总户数872户，物业类型为住宅，产权时间70年。
交通配套：距离小区最近的公交站是滨湖小学，新泰1路等会经停，交通较为便利。
教育配套：附近有新泰滨湖小学，孩子上学较为方便。
内部配套：小区内部环境较为优雅，绿化相对较多，能为居民提供一定的舒适居住环境。
