大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍宁阳杏岗佳园小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
#房价
新房或在售房参考价格：据2025年6月1日房介网房产信息，杏岗佳园部分在售房源价格如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
145㎡的3室2厅，售价60万元/套，均价约4138元/㎡。
150㎡的3室2厅，售价78万元/套，均价约5200元/㎡。
105㎡的3室2厅，售价45万元/套，均价约4286元/㎡。整体参考均价4571元/㎡。
二手房均价：不同平台数据有差异，房介网2025年5月数据显示二手房均价3800元/㎡。58同城显示2025年12月二手房价格均价4008元/平米（此时间可能有误，若按当前时间2025年6月往前推，该数据可能是历史预测或错误标注，其2024年4月-2025年3月有相关数据）。
#二手房走势
从58同城数据来看，2024年4月-2025年3月期间，房价呈波动下降趋势：
2024年4月均价4300元/㎡，之后逐步下降，到2024年8月-9月稳定在4200元/㎡，2024年10月为4180元/㎡。
房介网数据显示，2025年5月二手均价3800元/㎡，环比上月持平，同比去年同期下跌11.49%；2024年12月二手房价格均价4000元/平米，环比上月持平，同比去年下跌16.35%。
#小区介绍
基本信息：
位于泰安宁阳华阳大街，别名杏岗小区。
建筑类型为住宅，由单位自建，物业为业主自管，物业费0.500.85元/平/月。
地理位置：位于华阳大街杏岗路南120米。
周边配套：
交通：周边2km（直线距离）内有59个公交站，如杏岗佳园站、府东小区站等，但无地铁站，交通配套得分优于35%的本区域小区。
教育：周边3km（直线距离）内有14个幼儿园（如大地金桥幼儿园等）、12个小学（如宁阳县实验小学东校区等）、6个中学（如宁阳四中等），教育配套得分优于64%的本区域小区。
医疗：周边3km（直线距离）内有5个医院，无三甲医院，医疗配套得分优于85%的本区域小区，属于医疗配套适中。
购物：周边3km（直线距离）内有12个购物中心、279个超市，购物配套得分优于62%的本区域小区。
休闲：周边3km（直线距离）内有7个公园，如人民广场、河滨公园等，休闲配套得分优于48%的本区域小区。
